Bất động sản Cần Giuộc có tin mới

11/03/2020 16:00 Chiều

Thị trường BĐS Cần Giuộc liên tục tăng trưởng nhờ làn sóng đầu tư tích lũy và giãn dân. Với các dự án hạ tầng lớn và các khu đô thị cảng biển, KCN đang ngày một hoàn thiện, BĐS Cần Giuộc sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lớn trong tương lai.

Bất động sản Cần Giuộc

Nhu cầu thực dẫn dắt thị trường

Nhiều chuyên gia đang lo ngại về vấn đề sốt đất ảo tại TP. HCM, ảnh hưởng hệ lụy đến các nhà đầu tư bất động sản. Bàn về vấn đề này, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng cần nhìn thẳng vào thực tế các giao dịch được diễn ra và trong cơn sốt đất ảo vẫn tồn tại số lượng nhiều giá trị thật. Bên cạnh mong muốn an cư lạc nghiệp, việc tìm kiếm kênh đầu tư, tích lũy tài sản lâu dài,… cũng là những nhu cầu rất thực tế và hợp lý.

Từ năm 2019, thị trường đang dần bước vào chu kỳ tự điều chỉnh, ngày càng minh bạch và thanh lọc hướng đến những dự án sở hữu giá trị thật, pháp lý hoàn chỉnh và được quy hoạch bài bản.

Tại TP. HCM, nhiều nhà đầu tư đang dịch chuyển về khu Nam Sài Gòn để đón sóng hạ tầng. Đây là lựa chọn tất yếu khi thị trường BĐS TP. HCM khan hiếm nguồn cung. Đơn cử tại Cần Giuộc, nơi được quy hoạch là đô thị vệ tinh mở rộng về phía Nam của TP. HCM, thị trường ghi nhận sự sôi động đáng kể qua các năm với nhu cầu sở hữu đất nền để an cư và tích lũy tài sản. Ưu thế về vị trí, động lực về các dự án hạ tầng nghìn tỷ, đặc trưng lý tưởng về hệ sinh thái, hay việc phát triển công nghiệp và khu đô thị cảng biển đã khơi thông tiềm năng cho BĐS Cần Giuộc, biến nơi đây thành địa chỉ vàng cho các gia đình trẻ và giới đầu tư.

Hấp lực điểm đến an cư mới

Sở hữu hơn 32,5km tiếp giáp TP. HCM, Cần Giuộc là gạch nối quan trọng giữa TP. HCM với ĐBSCL – khu vực đông dân nhất cả nước. Hiện nay, Cần Giuộc có hơn 170.000 người đang sinh sống và làm việc. Hệ thống dịch vụ tiện ích đã hiện hữu và sôi động với trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ giải trí… đưa Cần Giuộc trở thành vùng đất lý tưởng để an cư.

Nằm liền kề Hiệp Phước, từ Cần Giuộc chỉ mất 20 phút đến Phú Mỹ Hưng và 30 phút đến Q.1. Chưa kể, khi các quy hoạch hạ tầng quan trọng như trục Bắc – Nam, Vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến Metro số 4… đi vào hoàn thiện, việc đi lại và giao thương giữa Cần Giuộc với TP. HCM sẽ còn nhanh chóng hơn nữa.

Song song đó, tốc độ đô thị hóa tại khu Nam với tâm điểm là Phú Mỹ Hưng đang lan nhanh tới Nhà Bè và không lâu sau sẽ là Cần Giuộc. Hiện nay, tại các trục đường giao thông huyết mạch của khu Nam, các khu dân cư, khu đô thị phân bố ngày càng dày đặc. Mật độ dân số mỗi năm một tăng cao, kéo theo đó là sự hình thành các tiện ích cao cấp như đại trung tâm thương mại, bệnh viện lớn, trường học quốc tế… mang đến tiêu chuẩn sống ngày càng cao cho cư dân tại đây.

Để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của khu vực, nhiều dự án hạ tầng nổi bật cũng được đầu tư như: Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4, mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo… Các trục đường huyết mạch này đều được nâng lộ giới từ 4 làn xe lên 6 – 8 làn. Đặc biệt, dự án nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ sẽ được gấp rút triển khai trong Quý 1/2020.

Bên cạnh nguồn lực là cư dân địa phương, Cần Giuộc còn thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư, lao động trẻ đến làm việc tại các KCN Đông Nam Á, KCN Long Hậu 1 & 2, KCN Tân Kim,… tạo ra nhu cầu nhà ở vô cùng lớn. Do kinh tế xã hội phát triển với tốc độ nhanh chóng, việc hình thành các dự án khu dân cư, khu đô thị đang là nhu cầu cấp thiết tại đây.

Kênh đầu tư đắc lợi

Với dư địa tăng giá cao, đất nền Cần Giuộc đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế biến động như hiện nay, BĐS càng chứng tỏ là một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả. Nhờ tính thanh khoản hấp dẫn và vốn đầu tư vừa phải, việc đầu tư vào đất nền có thể giảm thiểu rủi ro rớt giá và tối đa lợi nhuận mang lại.

Đáp ứng nhu cầu sở hữu lâu dài, đất nền có biên độ tăng giá ổn định và bền vững. Theo ghi nhận thực tế tại một số dự án đất nền tại Cần Giuộc, giá không chỉ tăng qua các đợt mở bán mà giá chuyển nhượng trên thị trường thứ cấp cũng không ngừng tăng. Có những dự án dù tăng giá song tìm kiếm mua lại trên thị trường thứ cấp cũng không có hàng. Giá đất nền Cần Giuộc đang ở mức từ 20 – 25 triệu đồng/m², tăng gấp đôi trong khoảng 3 năm.

Bên cạnh các dự án có pháp lý ổn thỏa, các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến các sản phẩm đất nền có vị trí liền kề KCN và đô thị cảng. Việc phát triển mạnh các KCN sẽ kéo theo nhu cầu phát triển khu dân cư. Thêm vào đó, các tiện ích thiết yếu về y tế, giáo dục, giải trí cũng như hạ tầng đường xá cũng được đi trước một bước.

Xem thêm

  • Bất động sản Long An

    Loạt ông lớn đổ bộ, bất động sản Long An “nóng” chưa từng có

    Với lợi thế liền kề TP.HCM cùng sự phát triển, đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp tập trung đông, Long An đang trở thành “miếng bánh ngon” thu hút hàng loạt ông lớn đổ bộ, khiến bất động sản tỉnh này “nóng” chưa từng có. Long An được xem như “dấu […]

  • Bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An

    Bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An 2020 có nhiều thay đổi

    Chỉ trong 02 tháng đầu năm, giá đất huyện Đức Hòa đã có nhiều thay đổi đáng kể. Dưới đây là những cập nhật mới nhất về bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An năm 2020. Không nằm ngoài dự đoán của các chuyên gia, năm 2020 bất động sản Đức Hòa nói riêng […]

  • Đất nền tỉnh lẻ luôn là xu hướng của nhà đầu tư

    Đất nền tỉnh lẻ luôn là xu hướng của nhà đầu tư

    Khi các đô thị lớn không còn nhiều quỹ đất để phát triển, dòng tiền của một số nhà đầu tư chuyển hướng về thị trường tỉnh lẻ. Nhiều chuyên gia nhận định khu vực vùng ven TP.HCM có tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ trong tương lai.  Những nhà đầu tư nhạy […]

  • Lưu ý khi mua đất nền dự án Long An

    Đất nền dự án Long An đang được đại bộ phận khách hàng và nhà đầu tư nhắm tới trong bối cảnh cư dân ngày một đổ về các thị trường vùng ven để tận dụng quỹ đất tại đây.   Theo các đánh giá, Long An sẽ là một trong những vùng trũng bất động […]

  • Tình hình bất động sản Đức Hoà hiện nay

    Tình hình bất động sản Đức Hoà hiện nay

    Tiếp giáp TP.HCM, Long An là hành lang phát triển kinh tế kết nối TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ với các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn theo hướng Bắc – Nam, đồng thời kết nối cảng biển quốc tế với cửa khẩu quốc tế theo hướng Đông […]

  • thị trường bất động sản Tp.HCM

    Tín hiệu lạc quan giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM đang “tắc nghẽn”

    Có hay không một kịch bản tích cực và thuận lợi cho thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2020? Đầu năm 2020, thị trường BĐS Tp.HCM khởi động khó khăn khiến nhiều người e ngại về diễn biến khủng hoảng. Mọi hoạt động giao dịch trên thị trường dường như “khựng” lại, phần lớn […]

  • Tiến độ Young Town Tây Bắc

    Tiến độ Young Town Tây Bắc Ngày 05/03/2020

    Tiến độ Young Town Tây Bắc ngày 05/03/2020, tư vấn dự án phòng kinh doanh chủ đầu tư: 0903 072 015 Mặt Tiền Vành Đai 4, Đức Hòa, Long An Quy Mô: 20 ha ( giai đoạn 1 10 ha ) Chủ Đầu Tư: Thắng Lợi Group Khu Tây bắc quy trụ nhiều dự án […]

Hotline