Loạt ông lớn đổ bộ, bất động sản Long An “nóng” chưa từng có

14/03/2020 13:00 Chiều

Với lợi thế liền kề TP.HCM cùng sự phát triển, đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp tập trung đông, Long An đang trở thành “miếng bánh ngon” thu hút hàng loạt ông lớn đổ bộ, khiến bất động sản tỉnh này “nóng” chưa từng có.

Bất động sản Long An

Sự xuất hiện của các KCN trọng điểm trở thành “đòn bẩy” phát triển của thị trường Đức Hòa

Long An được xem như “dấu gạch nối” giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Nếu trước đây, thị trường Long An bị bỏ ngỏ vì kém hấp dẫn hơn Đồng Nai, Bình Dương thì 5 năm trở lại đây, thị trường này đang bắt đầu khởi sắc, trở thành “miền đất hứa” của giới đầu tư.

Theo nhiều chuyên gia, động lực tiên quyết để bất động sản Long An nóng lên bắt đầu từ hạ tầng. Long An là một trong các tỉnh dành nhiều ngân sách để đầu tư hạ tầng nhất cả nước. Tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương đã đưa vào khai thác, Quốc lộ 1A hoàn thành đầu tư mở rộng, dự án Quốc lộ N2 đã hoàn thành xây dựng đoạn Đức Hòa – Mỹ An. 

Tuyến N2 đóng vai trò trục mới của vùng đồng bằng sông Cửu Long với điểm đầu tại huyện Củ Chi (TP.HCM) đi xuyên qua vùng Đồng Tháp Mười. Hai tuyến Quốc lộ 50 và 62 đang được mở rộng và nâng cấp.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được thi công xây dựng. Dự án này sẽ kết nối địa bàn các huyện Bến Lức, Cần Giuộc của tỉnh Long An, huyện Bình Chánh, Cần Giờ của TP.HCM và huyện Nhơn Trạch, Long Thành của tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, các tuyến đường trọng điểm khác như Vành đai 4, Metro 3A cũng đang được triển khai.

Ngoài ra, Long An tập trung nhiều KCN trọng điểm của phía Nam. Tính đến hiện tại toàn tỉnh có 28 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp với gần 150.000 lao động. 

Các KCN đang hoạt động thu hút được 1.514 dự án, gồm 731 dự án FDI và 783 dự án DDI. Tổng vốn đầu tư của doanh nghiệp tại các khu công nghiệp là 4.144 triệu USD và 84.385 tỷ đồng. Trong tương lai, con số này sẽ còn tăng lên nữa do Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam, chỉ sau Bình Dương và Đồng Nai.

Việc hàng loạt doanh nghiệp, ông lớn bất động sản đua nhau đổ bộ về Long An đã khiến giá đất tăng mạnh. Từ cuối 2018 đến nay, giao dịch mua bán đất đai trên địa bàn hầu hết các huyện, thành phố trong tỉnh, đặc biệt là khu vực Tân An, Cần giuộc, Bến Lức, Đức Hòa, Đức Huệ… trở nên sôi động. 

Trong đó, huyện Đức Hòa được đánh giá là sôi động nhất, đặc biệt trong những tháng cuối năm. Giá đất từ 8-9 triệu/m2 đã tăng dần lên 13 triệu-14 triệu/m2 ở các khu vực trung tâm. Có những thời điểm giá chạm đỉnh 16 triệu-18 triệu/m2, tăng gấp 2-3 lần so với năm 2017. 

Xem thêm

  • Bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An

    Bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An 2020 có nhiều thay đổi

    Chỉ trong 02 tháng đầu năm, giá đất huyện Đức Hòa đã có nhiều thay đổi đáng kể. Dưới đây là những cập nhật mới nhất về bảng giá nhà đất Đức Hòa, Long An năm 2020. Không nằm ngoài dự đoán của các chuyên gia, năm 2020 bất động sản Đức Hòa nói riêng […]

  • Đất nền tỉnh lẻ luôn là xu hướng của nhà đầu tư

    Đất nền tỉnh lẻ luôn là xu hướng của nhà đầu tư

    Khi các đô thị lớn không còn nhiều quỹ đất để phát triển, dòng tiền của một số nhà đầu tư chuyển hướng về thị trường tỉnh lẻ. Nhiều chuyên gia nhận định khu vực vùng ven TP.HCM có tiềm năng phát triển đô thị mạnh mẽ trong tương lai.  Những nhà đầu tư nhạy […]

  • Bất động sản Cần Giuộc

    Bất động sản Cần Giuộc có tin mới

    Thị trường BĐS Cần Giuộc liên tục tăng trưởng nhờ làn sóng đầu tư tích lũy và giãn dân. Với các dự án hạ tầng lớn và các khu đô thị cảng biển, KCN đang ngày một hoàn thiện, BĐS Cần Giuộc sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lớn trong tương lai. Nhu […]

  • Lưu ý khi mua đất nền dự án Long An

    Đất nền dự án Long An đang được đại bộ phận khách hàng và nhà đầu tư nhắm tới trong bối cảnh cư dân ngày một đổ về các thị trường vùng ven để tận dụng quỹ đất tại đây.   Theo các đánh giá, Long An sẽ là một trong những vùng trũng bất động […]

  • Tình hình bất động sản Đức Hoà hiện nay

    Tình hình bất động sản Đức Hoà hiện nay

    Tiếp giáp TP.HCM, Long An là hành lang phát triển kinh tế kết nối TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ với các địa phương trong vùng Đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn theo hướng Bắc – Nam, đồng thời kết nối cảng biển quốc tế với cửa khẩu quốc tế theo hướng Đông […]

  • thị trường bất động sản Tp.HCM

    Tín hiệu lạc quan giữa bối cảnh thị trường bất động sản Tp.HCM đang “tắc nghẽn”

    Có hay không một kịch bản tích cực và thuận lợi cho thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2020? Đầu năm 2020, thị trường BĐS Tp.HCM khởi động khó khăn khiến nhiều người e ngại về diễn biến khủng hoảng. Mọi hoạt động giao dịch trên thị trường dường như “khựng” lại, phần lớn […]

  • Tiến độ Young Town Tây Bắc

    Tiến độ Young Town Tây Bắc Ngày 05/03/2020

    Tiến độ Young Town Tây Bắc ngày 05/03/2020, tư vấn dự án phòng kinh doanh chủ đầu tư: 0903 072 015 Mặt Tiền Vành Đai 4, Đức Hòa, Long An Quy Mô: 20 ha ( giai đoạn 1 10 ha ) Chủ Đầu Tư: Thắng Lợi Group Khu Tây bắc quy trụ nhiều dự án […]

Hotline